透水混凝土的特性是采用单粒极粗骨料作为骨架，水泥净浆或参加少量细骨料的砂浆薄层包裹在粗骨料颗粒的外表，作为骨料颗粒之间的胶结层，构成骨架――孔隙构造的多孔混凝土资料，由于集料级配特殊，构成了蜂窝状构造，或称为米花糖构造。透水混凝土是粗骨料颗粒间经过硬化的水泥浆薄层胶结而成的多孔堆聚构造，内部含有较多的孔隙，且多为直径超越1 mm的大孔，因而具有良好的透水性，但同时强度比普通混凝土低。另外，由于原料的特性，透水混凝土制品的外表都相当粗糙。

  透水混凝土胶结料与通常透水砖优缺点比对
胶粘石透水地坪浇筑地坪
技术比照：全体浇筑；全体坚固耐用；抗折抗压、高强透水；一次成型工期短
人工比照：现场浇筑、密实、平整、保护一次到位
功用比照：透水透气、雨水储蓄
功用性强：保护比照不易阻塞、简略拾掇；10年以内无需返修
外观比照：全体性强、气势雄伟

  透水混凝土在现代建筑中有着广泛的运用，它是一种运用专用胶结剂、碎石和水组合制成的新式路面材料。透水地坪顾名思义有着出色的透水、透气性，具有高承载、下降热岛效应、削减噪音和修养水源的优点。