彩色混凝土的特性是采用单粒极粗骨料作为骨架，水泥净浆或参加少量细骨料的砂浆薄层包裹在粗骨料颗粒的外表，作为骨料颗粒之间的胶结层，构成骨架――孔隙构造的多孔混凝土资料，由于集料级配特殊，构成了蜂窝状构造，或称为米花糖构造。透水混凝土是粗骨料颗粒间经过硬化的水泥浆薄层胶结而成的多孔堆聚构造，内部含有较多的孔隙，且多为直径超越1 mm的大孔，因而具有良好的透水性，但同时强度比普通混凝土低。另外，由于原料的特性，透水混凝土制品的外表都相当粗糙。

彩色混凝土有如下特性：　
（1）运用该透水性资料铺设具有排水性和透水性的路途，添加行走舒适性与性，一起减轻会集降雨时节路途排水系统的担负；　　　　　
（2）充沛利用雨雪降水，增大地表相对湿度，坚持土壤湿度，发挥透水性路基的“蓄水池”功用，弥补城市区日益干涸的地下水资源，改进城市地表植物和土壤微生物的生存条件和调整生态平衡；　　　　　　
（3）本资料兼有吸收车辆行进时发生的噪音的特性，有利于发明安静舒适的交通环境；　　　　　　
（4）添加城市可透水、透气面积，调理城市气候，下降地表温度，有利于缓解城市“热岛现象”。　　　　　　
（5）有不同色彩，粗细。能够依据环境及功用需求规划图画，色彩，充沛与周围环境相结合。　　　　　
（6）很多的空地能吸附城市污染物粉尘，削减扬尘污染。　

 彩色混凝土是一种新型的环保地坪，它拥有约20%孔隙，下雨时可以快速弥补城市地下水资源，并能吸收车辆行进发生噪音，能削减地上阳光反射热能，下降地表温度，削减“热岛效应”。彩色透水地坪还能供给过滤作用，防止轿车及工业排放重金属，轮胎磨损及工业粉尘等直接流入河流中。